Grundstück mit viel Potential zur Entwicklung und günstiger Lage in Aiterhofen
Auf Anfrage - 94330 Aiterhofen - Land- / Forstwirtschaft
- Objekt-ID: 2515
- Objektart: Land- / Forstwirtschaft
- Lage: 94330 Aiterhofen
- Preis: Auf Anfrage
- Grundstücksfläche: ca. 8956 m²
- Provision für Käufer** 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftlich genutzte Fläche in Aiterhofen. Das als Mischgebiet ausgewiesene Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Aiterhofen mit guter Anbindung an das regionale Straßennetz und wird aktuell als Ackerfläche bewirtschaftet.
Ein ideales Angebot für Gewerbetreibende und Entwickler auf der Suche nach einer Fläche mit viel Potential. Die planungsrechtliche Einstufung als Mischgebiet bietet dabei Spielraum für eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung.
Die Nähe zur Stadt Straubing, die schnelle Erreichbarkeit der B8 sowie die Nähe zum Industriegebiet Straubing-Sand unterstreichen die Lage des Grundstücks – insbesondere für Unternehmen, die auf eine gute logistische Anbindung angewiesen sind.
Dank seiner Größe, Form und Erreichbarkeit eignet sich das Grundstück ideal für Investoren, die frühzeitig auf Entwicklung setzen, oder für Betriebe, die nach Erweiterungsflächen suchen.
Sonstiges
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Hinweis zu Inhalten:
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Grundrisse und Möblierungen dienen der Veranschaulichung, sind beispielhaft und nicht maßstabsgetreu.