Am Malzmühlweg im Zentrum Straubings entstehen Eigentumswohnungen von ca. 31 m2 bis ca. 100 m2 in KfW-Effizienzhaus 55- Bauweise. Moderne und massive Bauweise mit hocheffizientem Klimaziegel (Holzfaserfüllung). Sämtliche Wohnungen im EG sind barrierefrei, es bilden sich helle Räume durch Glasfassaden, die großzügigen Terrassen und Balkone sind mit Holzdielenböden ausgelegt. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, deckenhohe
Einbauschränke, automatische Belüftung und Fußbodenheizung zeugen für die gehobene Ausstattung. Es gibt moderne Bäder mit Fenster, bodengleicher Dusche, Waschbeckenunterschrank und Handtuch-Heizkörper. Zudem ein innovatives Energiekonzept, eine überdurchschnittliche Elektroausstattung sowie ein Parkplatz für jede Einheit
(z.B. Stellplatz überdacht 16.500 €). Weitere Ausstattungsmerkmale: moderner Lift, elektrische Raffstores, großzügige Kellerabteile, dezentrale Warmwasseraufbereitung und Vorbereitung für E-Mobilitä
Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3
macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Fernab von ausgetretenen Pfaden, lebt man westlich vom Zentrum individuell und außergewöhnlich. Drei puristische Kubus-Bauten eröffnen neue Wohnräume, die nicht nur durch ihre besondere Optik auffallen.
Der Malzmühlweg! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
- Moderne und massive Bauweise
- hocheffiziente Klimaziegel (Holzfaserfüllung)
- helle Räume durch Glasfassaden
- Terrassen und Balkone mit Holzdielenböden
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- deckenhohe Einbauschränke
- automatische Belüftung und Fußbodenheizung
- moderne Bäder mit Fenster, bodengleiche Dusche, Waschbeckenunterschrank und Handtuch-Heizkörper
- innovatives Energiekonzept
- überdurchschnittliche Elektroausstattung
- Parkplatz für jede Einheit (z.B. Stellplatz überdacht 16.500 €).
- moderner Lift
- elektrische Raffstores
- großzügige Kellerabteile
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Vorbereitung für E-Mobilität
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht überprüft und haften nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Unser Beispiel bezieht sich auf Wohnung Nr. 5 im 1.Obergeschoss.
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